Całe osiedle
w jednej aplikacji.
Zgłoszenia ze statusem, ogłoszenia z potwierdzeniem i głosowania w jednym miejscu. Ty masz kontrolę, mieszkańcy wiedzą, co się dzieje.
- 14 dni za darmo
- bez karty
- wdrożenie w 1 dzień
Dzień dobry, Anna
ul. Zielona 12B / lok. 24
Polecam pana Marka — hydraulik, szybko i uczciwie. Mam kontakt 🙂
usterek w terminie
Uchwała 4/2026 · 68,4% udziałów
Aplikacja poglądowa · dane przykładowe
Zarządzanie osiedlem nie musi być chaosem.
Te same codzienne sprawy. Najpierw na tablicy ogłoszeń, potem uporządkowane w aplikacji.
Każda sprawa ma status, historię i powiadomienia — nic nie ginie.
Mniej szukania. Więcej załatwionych spraw.
Od zgłoszenia usterki po decyzję wspólnoty. Każdy wie, jaki jest następny krok.
Usterki ze statusem
Mieszkaniec dodaje zdjęcie i lokalizację. Zarządca przydziela sprawę i pilnuje terminu, a postęp jest widoczny dla zgłaszającego.
Ogłoszenia z potwierdzeniem
Wyślij informację do osiedla, budynku lub klatki. Sprawdź, kto się z nią zapoznał.
Uchwały i głosowania
Zbierz głosy online i na papierze. Udziały, frekwencja i protokół są w jednym miejscu.
Rezerwacje, dokumenty i życie sąsiedzkie
Rezerwacje zasobów
Sala, grill, boisko czy parking gościnny — kalendarz dostępności, reguły i akceptacje w jednym miejscu.
Dokumenty i kontakty
Regulaminy, sprawozdania i uchwały zawsze pod ręką. Katalog kontaktów z połączeniem jednym dotknięciem.
Marketplace sąsiedzki
Oddam, sprzedam, kupię, pożyczę. Zakupy grupowe i biblioteczka — wymiana między ludźmi, których znasz.
Wydarzenia + RSVP
Grill, Dzień Sąsiada, sprzątanie. „Kto co przynosi", licznik chętnych na żywo i przypomnienia.
Zguby i znalezienia
Zgubiłeś klucze, znalazłeś portfel? Trzy kliknięcia i powiadomienie trafia do okolicy.
Pomoc sąsiedzka
Podlać kwiaty, odebrać paczkę, podwózka. Prośby i oferty pomocy oraz carpooling.
Kącik zwierzaków
Profile pupili, towarzysze na spacer i pilny alert „zaginiony pies" do całej okolicy.
Info „na żywo"
„Oblodzone schody przy bloku C", „śmieciarka dziś nie przyjechała" — jednym kliknięciem zgłoś też zarządcy.
Jedna platforma, trzy perspektywy.
Zarządca
Pełna kontrola operacyjna wielu nieruchomości z jednego panelu.
Mieszkaniec
Wszystkie sprawy osiedla w telefonie — wygodnie i bez papierów.
Deweloper
Gotowa aplikacja jako przewaga sprzedażowa nowego osiedla.
Każda złotówka wspólnoty pod kontrolą.
Panel zarządcy łączy operacje bankowe, salda lokali i zaległości. Widzisz, co wpłynęło i które sprawy wymagają działania.
Aplikacja poglądowa · dane przykładowe
Testowane na prawdziwym osiedlu: 3 200+ operacji bankowych i dwie organizacje rozliczane od 2022 r.
Dostęp do banku wyłącznie do odczytu (AIS) · dane szyfrowane · każda operacja w dzienniku audytu
Uruchomienie w jeden dzień.
Bez wdrożeniowca, bez IT po Twojej stronie. Prowadzimy Cię krok po kroku.
Załóż wspólnotę
Importuj lokale z pliku CSV — kreator sprawdzi poprawność udziałów.
Zaproś mieszkańców
Wygeneruj kody QR i linki — do wywieszenia na klatce lub wysyłki mailem.
Zacznijcie działać
Mieszkańcy zgłaszają, rezerwują i głosują. Wszystko od pierwszego dnia.
Zarządzaj z panelu
Triażuj usterki, wysyłaj komunikaty i śledź KPI z jednego miejsca.
Prosty cennik za lokal.
Płacisz tylko za aktywne lokale. Bez opłat wdrożeniowych, bez zobowiązań.
Start
Dla małych wspólnot do 30 lokali.
rozliczenie roczne
Umów demo- Usterki i ogłoszenia
- Rezerwacje zasobów
- Dokumenty i kontakty
- Aplikacja mobilna (PWA)
Standard
Pełen pakiet dla aktywnych osiedli.
rozliczenie roczne
Umów demo- Wszystko ze Start
- Uchwały i e‑głosowania
- Sąsiedzka społeczność + moderacja
- Dashboard zarządcy i SLA
- Komunikaty awaryjne (push/e‑mail)
Pro
Dla zarządców i deweloperów.
indywidualna oferta
Porozmawiajmy- Wszystko ze Standard
- Wiele nieruchomości (multi‑property)
- Własny branding i domena
- Integracje i API
- Priorytetowe wsparcie i SLA
Dodatek · Nowość
Moduł Finanse — Finance Intelligence
Bank na żywo, automatyczne księgowanie wpłat, salda lokali, windykacja i analityka. Dla planów Standard i Pro — wycena zależna od liczby lokali.
Policz koszt dla swojego osiedla.
Wpisz liczbę lokali lub przesuń suwak. Mieszkańcy korzystają bezpłatnie.
Plan
Rozliczenie
Koszt dla wspólnoty
2,40 zł / lokal / mies.
Wartości orientacyjne. Mieszkańcy korzystają bezpłatnie.
Częste pytania.
Nie. Aplikacja jest bezpłatna dla mieszkańców. Płaci wspólnota lub zarządca — rozliczenie odbywa się za aktywne lokale.
Zwykle jeden dzień. Importujesz listę lokali z pliku, generujesz zaproszenia z kodami QR i wspólnota jest gotowa do działania.
Tak. Głosowanie liczone jest według udziałów, z kontrolą kworum i generowaniem protokołu. Wspiera tryb mieszany (online + tradycyjny) zgodny z ustawą o własności lokali.
Tak. e‑Osiedle to aplikacja webowa (PWA) — działa w przeglądarce każdego smartfona, z opcją „Dodaj do ekranu głównego". Dostępny jest też tryb seniora z większym tekstem.
Tak. Komunikaty i rezerwacje można kierować do całej wspólnoty, wybranego budynku lub pojedynczej klatki. Zarządca obsługuje wiele nieruchomości z jednego panelu.
Pomagamy przy starcie i jesteśmy dostępni mailowo dla każdego planu. Plan Pro obejmuje priorytetowe wsparcie z gwarantowanym czasem reakcji.
Więcej pytań o wdrożenie i finanse
Nikt nie zostaje pominięty. Dostęp działa też z komputera przez przeglądarkę, a kluczowe powiadomienia można wysyłać e‑mailem lub SMS‑em. Sąsiad bez telefonu może otrzymać wydruk ogłoszeń, a głosować w trybie tradycyjnym — wynik i tak trafia do wspólnego protokołu.
Tak. Obsługujemy tryb mieszany: część właścicieli głosuje online, część na kartach papierowych. Głosy papierowe wprowadza zarządca, a system liczy wszystko razem według udziałów, pilnuje kworum i generuje gotowy protokół.
Tak. Jeden zarządca prowadzi wiele nieruchomości z jednego panelu — z przełączaniem między wspólnotami, osobnymi uprawnieniami i zbiorczym widokiem zgłoszeń oraz terminów SLA. To funkcja planu Pro.
Tak. Listę lokali i właścicieli wgrywasz z pliku Excel lub CSV (numer lokalu, udziały, dane kontaktowe). Na tej podstawie generujemy zaproszenia z kodami QR — wspólnota jest gotowa do startu zwykle w jeden dzień.
Tak. Możesz zacząć od jednego obszaru — np. usterek i ogłoszeń — a głosowania, rezerwacje czy społeczność włączyć później. Moduły dobierasz do potrzeb wspólnoty i uruchamiasz wtedy, gdy jesteście gotowi.
Nie. Połączenie z bankiem działa wyłącznie w trybie odczytu (open banking / AIS) — system widzi operacje i salda, ale nie może zlecić żadnego przelewu. Dostęp można w każdej chwili odłączyć, a każda czynność w module trafia do dziennika audytu.
Według ustalonej procedury: automatyczne przypomnienie, wezwania do zapłaty z ustawowymi odsetkami, porozumienia ratalne, a po spełnieniu ustawowych warunków — zgłoszenie do rejestru dłużników (BIG). Wpłaty zaliczane są zgodnie z art. 451 Kodeksu cywilnego, a wszystkie pisma generują się jako gotowe PDF-y.
Dane mieszkańców pod ochroną.
Hosting w UE
Dane przechowywane na serwerach w Unii Europejskiej.
Szyfrowanie
Połączenia i dane szyfrowane w tranzycie i spoczynku.
Role i uprawnienia
Każdy widzi tylko to, do czego ma dostęp.
Zgodność z RODO
Polityki retencji, eksport i usuwanie danych na żądanie.
Umów demo dla swojej wspólnoty.
20 minut online: pokaz aplikacji, odpowiedzi na pytania i wycena dla Twojej wspólnoty.
Bez zobowiązań. Odpowiadamy w 1 dzień roboczy.
Porozmawiajmy o Twojej wspólnocie.
Zobacz aplikację i sprawdź, jak pasuje do codziennych spraw Twojego osiedla.